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业主家水管漏水损坏电梯,物业有责任分担维修费吗?

吴亮律师2025-07-04宁波江北房产律师

业主需承担水管漏水导致的电梯维修费。依据《侵权责任法》,因过错侵害他人民事权益应担责,漏水业主存在过错,故需赔偿。不及时处理可能导致电梯损坏加剧,影响居民使用,甚至引发安全隐患。
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业主应担责。操作如下:1.立即通知物业并拍照留证;2.协商赔偿事宜,业主应承担维修费用;3.若物业有过错,如疏于管理,可一并追责;4.无法协商时,通过法律途径解决,确保权益。
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常见处理方式为业主承担维修费。若物业有过失,如未及时通知维修,也可追责物业。选择处理方式需根据漏水原因、物业责任大小及合同条款综合判断。

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