对于宅基地使用权,虽然使用权证上可能只登记了一人名字,但根据《土地管理法》的相关规定及实践,一户家庭成员在办理使用权证时视为共有。如果宅基地使用权证上仅登记了一人,并不意味着其他同户口本的家庭成员没有使用权,除非有其他法律文件或协议明确排除了他们的权利。因此,在实际操作中,应综合考虑户口本、家庭关系等因素来确定宅基地的共有权人。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果家庭成员中有人迁出户口,其是否还拥有宅基地使用权需分情况处理:1. 若迁出后仍属于原家庭户的一员(如因求学、工作等原因迁出),且未有其他法律文件或协议明确放弃权利,通常仍视为共有权人。2. 若迁出后已独立成户或加入其他家庭户,则可能不再享有原宅基地的使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,保障宅基地共有权人的权益可从以下方面着手:1. 确保宅基地使用权证上登记准确,包含所有共有权人。2. 如有家庭成员迁出户口,应明确其是否放弃宅基地使用权,并签订书面协议。3. 在宅基地上自建房时,确保产权登记与宅基地使用权共有情况一致,避免产权纠纷。
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